原来承诺将在三月上市的“两限房”用地终于在3月临近结束的时候高调推出。3月30日，北京市国土资源局、建委、规划委三部门联合召开新闻发布会宣布，北京市即将推出三块限房价、限套型的普通商品住宅用地(简称“两限房”用地)，其销售办法，包括购买人群也将于近期向社会公布。

销售办法和购买人群之所以没有在新闻发布会上同时公布，是因为目前北京“两限房”配套政策还未出台。在某种程度上说，此次推出的这三块“两限房”用地将推动“两限房”配套政策的出台。

300万平方米“两限房”用地

北京市此次推出的三块“两限房”用地分别是海淀区西三旗新都东路住宅项目、丰台区花乡造甲村住宅项目、石景山金顶街三区住宅项目。根据北京市国土局副局长曾赞荣介绍，此次首批推出的用地总规划建筑面积约110万平方米，预计可提供两限房约92万平方米，同时可配建约4.8万平方米廉租房。

在今年的两限房推出时间上，第二季度将是两限房的主要推出时段，力争二季度基本完成今年300万平方米的两限房土地供应任务。剩余少量项目将在第三季度全部推出，确保300万平方米两限房年内全部动工建设。

令业界大跌眼镜的是，此前市场传言的丰台区东铁营横七条44号地块、广渠路15号地都没有被首批列入计划。与这些地块相比，此次被选为双限地的地块面积明显小得多，但是其地理位置并不比此前传闻的地块要差。

从选定地块位置看，这些地块都符合政府“四环、五环周边，城市交通便利、轨道交通沿线以及重点新城地区”位置定位。

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