据悉，今后北京市的经适房和廉租房面积将进行严格控制，其中，经济适用房户型面积标准控制在60平方米左右，廉租房的面积将控制在50平方米以下，北京市经适房和廉租房的户型面积按照国务院的有关要求进行了修改。李文杰分析认为，缩小保障性住房的套均面积一是有效利用土地资源，更主要是为增加供应套数，扩大受益群众范围。

　　根据北京市规划委的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》规定，“十一五”期间，北京拟推出经济适用房1500万平方米，约21万套。据此推算，年均应推出300万平方米、约4万套以上的经济适用住房。规划还明确指出，2008年之前，全市经济适用住房建设规模力争完成800万平方米，约11万套。“要在2008年前力争完成800万平方米经济适用房的计划，今明两年则需要完成约9万套经济适用房，年均4万到5万套左右。”中大恒基不动产营销负责人表示。