徐旭忠

　　从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年重庆市将在主城区全面试点推行“成建制交房交证”模式，维护购房者权益，规范房地产市场秩序。

　　“交房即交证”是指房地产开发企业按照合同约定时间，在交房给购房者的同时，将《房地产权证》交给购房者的工作模式。据介绍，由于房地产权证的办理涉及环节多，程序较为复杂，长期以来存在申办登记不及时，在规定时间内领不到权证的现象。

　　重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇介绍，自去年下半年开始，重庆市国土房管部门在大渡口区的“朵力·欣元”、“朵力·西城星座”两个开发项目开展了“成建制交房交证”试点，369户业主在接房的同时也拿到了《房地产权证》。今年，重庆市将在主城各区分别推出1-2个“成建制交房交证”试点项目。目前，第一批试点项目已于近日在北碚区“云景华庭”和经济开发区“龙湖·观山水”(一期)两个项目中启动。

　　张定宇表示，“成建制交房交证”是规范房地产市场和维护购房者权益的制度创新，也是一个发展趋势。这项工作涉及部门和环节繁多，对房屋施工、工程监理、竣工验收以及交易权属申报登记等方面提出更高要求，不仅需要开发商积极配合，同时也对国土房管、建设、消防、规划等部门的办事效率提出了新要求。