上周期房网上签约量小幅上升，签约套数比上周升2.33%，为4127套，但签约面积有所下降，为50.09万平方米，降幅达3.94%。住宅签约套数和签约面积上升，为3398套和39.30万平方米，涨幅分别为3.25%和0.89%。与此相对的是现房签约方面，签约量本周回落量较大。签约套数下降7%，为731套，签约面积降10.56%，为10.11万平方米。其中住宅签约套数446套，降10.44%，签约面积降16.16%，为7.77万平方米。

　　上周签约户型户均面积减小较明显，为138平方米，住宅现房表现尤为突出，由上上周的户均184平方米降到上周的174平方米。

　　日签约量方面，上周期房签约日曲线保持稳定态势，仅上周日有所下降。日签约最低值为上周日(7月22日)的458套，日签约最高值为上周六(7月21日)的654套。上周现房签约日曲线变化较大，先升后降，上周四(7月19日)为一周最高点，160套，随后一路走低至上周日(7月22日)的33套。

　　上周批准预售期房项目5个，比上上周少10个，批准预售套数1621套，下降了62.09%，批准预售面积13.90万平方米，下降了72.16%。从项目用途上看，入市项目3个住宅型和2个综合型。本次入市住宅户型面积有较大“缩水”，户均面积近86平方米。项目涉及区县5个，其中丰台获批准项目2个，获准1个项目的有海淀、朝阳、西城。

　　上周可售房屋套数133664套，比上上周降2.06%，可售面积降了2.38%，为2008.96万平方米。可售住宅套数和可售住宅面积分别为72267套和1014.51万平方米，较上上周降2.81%和2.91%。

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