尽管抱有长线持有的目的，但是，多数投资者并不看重租赁市场。有统计显示，目前的投资者当中，起码有30%的人并不出租，甚至连房子都不装修，其目的只有一个，就是待价而沽。

　　例如珠江新城某高档楼盘，楼层较低、房价在二三百万元的，用于出租的较多；但是楼层较高、房价在400万～600万元的，几乎就没有房源出租了。

　　鉴于目前房价已经较高，黄韬表示，投资商品房的风险已经显现，房价的抗跌性在目前的价位上并不强。在他看来，目前一、二手房价的上涨，不是由于房屋质素本身的提高，而是供应量不足导致的大幅度上涨。一旦供应量上来了，需求量减少，那么房价的下降并非没有可能。以深圳为例，最近几日中介行所受理的成交量已经呈现了急剧下滑的趋势，下滑比例达到七成。二手成交的萎缩，无疑给投资者带来很大的冲击，投资减少，房价能否持续坚挺，这恐怕将成为一个较大的考验。

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