二季度全国70个大中城市的房价继续上涨，深圳、上海、北京荣登三甲。按最近在京城楼市特流行的话来总结，那就是深圳全国房价上涨的带头大哥。“带头大哥”，京城楼市时下最酷的名号，能成为京城楼市的“带头大哥”不知道是多少实力地产企业梦寐以求的事。只是，当“带头大哥”和房价挂上钩，估摸着这段时间，京城不少开发商一听到这个名号心里免不了就抖一抖了。

　　网络上的“北京十大涨幅楼盘”评选正闹得热火朝天，有幸登上候选楼盘名单的开发商在时刻关注最新排名的同时，也忍不住互相打趣彼此在评选榜中“上上下下”的排名。“谁是房价上涨的带头大哥”这个问题的答案已经很明显，谁最终爬上了评选榜第一名的宝座，谁就是。在当前“房价带头大哥”就等于购房者众矢之的、政府部门狠批对象的背景下，相信这个“带头大哥”任哪个开发商都会选择“凌波微步，能闪就闪”。

　　时下，能让开发商“能抢就抢”的大概也只有土地了，本周一，位于北京密云县的一块面积仅有7.7万平方米的住宅用地在经过11家企业、172轮的“疯抢”后成交，现场竞价的激烈程度让人大跌眼镜。联想到早些时候，几块以往不被开发商看入眼的限价地也遭遇集体争抢，开发商对土地的“饥渴”程度似乎又有升级。现在的土地供应环境，对于大多数开发商来说，套用那句俗语说的，不管城里还是城外，只要拿到手就是好地。像碧桂园那样拥有4500万平方米土地储备的地产企业，估计早就成了全国房地产企业集体眼红的对象。

　　“抢地”带来的必然结果显然就是地价的异常波动。这次密云地块1.8亿元的最终成交价，每平方米折算下来已经与目前市面上楼盘的售价相差无几，而这样的结果所发出的信号便是：密云的房价又要涨了。密云地块尚且如此，五环以内的地块只会是有过之而无不及。

　　某组织最近发布了中国富裕阶层报告，称中国65%的富裕家庭拥有两处房产，26%拥有3处房产。相信这样的数字在未来还会继续增长，谁让GDP的速度比刘翔跑得快，中国富裕家庭的队伍也在快速壮大呢。