新华网西安8月17日专电(记者石志勇)为进一步搞活住房二级市场，更好地解决中低收入群众的住房问题，西安市日前决定对三大类至今未办理产权证的房产分别提出解决途径，并开设绿色通道，方便市民办理“二手房”交易手续。

　　据了解，从2002年开始，西安市启动住房二级市场，但是目前交易规模总量还不大，与同期新建商品房销售量相比，仅占10%左右。除了经济因素外，制约二手房市场活跃发展的主要因素是：已建成住房的办证率低，导致很多住房不能上市交易。为此西安市政府对三大类至今未办理产权证的房产分别提出解决途径：1998年以前建成且已入住的低洼及旧城改造项目，只要土地明确、产权清晰，可持国有土地使用证或者土地使用权证明材料、能够说明产权来源的相关资料、能够说明房屋建设情况的相关资料(包括设计施工图等)，经媒体公示无异议者，即可办理产权登记手续；各机关、企事业单位、院校、部队等单位于2003年以前建成的房屋，只要土地明确、产权清晰、经媒体公示无异议者，即可在有关部门办理产权登记手续；1998年以后建成且已入住的房地产开发项目，要在规定期限内到相关部门完善手续，再办理产权登记。

　　西安市房管部门将进一步简化办事程序、加大办证力度、开设绿色通道，为活跃西安市二手房交易市场提供便捷、良好的服务，力争二手房交易量2007年达到100万平方米，2008年达到200万平方米，到“十一五”末，累计交易10万套二手房。