中国人民银行21日晚间宣布，自22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行本年内第4次加息。

　　根据决定，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

　　央行称，本次加息是为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期。

　　另据新华社电建设部21日下发通知，调整个人住房公积金存贷款利率。

　　通知说，从2007年8月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34%调整为2.61%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。从2007年8月22日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下(含五年)从4.50%调整为4.59%，五年期以上从4.95%调整为5.04%。

　　-马上算账

　　一年定期存款每万元税后利息342元

　　银行个人业务专家为记者算账：以1万元的一年期定期存款为例，加息前的利率为3.33%，扣除5%的利息税后，实际利息收益为316.35元，而加息后，一年期定期存款利率为3.60%，税后利息就为342元，这样储户可多得利息25.65元。记者陈蹊

　　30万元10年期房贷每月多还28元

　　建行房贷专家为记者算账：以10年期30万元的浮动利率房贷为例，加息前利率为7.38%，采用等额本息方式还款，月供为3542.29元，共需支付利息125075.05元；而新利率为7.56%，则月供为3570.45元，共需支付利息128454.56元，多还了3379.51元。“平摊下来每月也就多28块钱左右。”而固定利率贷款方面，连续四次加息后，目前5年期浮动优惠利率已达6.43%，比年初固贷市场上5.73%的优惠利率高出0.7个百分点。

　　30万10年期公积金贷款比商业房贷月供少382元

　　“个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点，仍低于商业房贷上调利率，这使公积金房贷优势进一步凸现。”市公积金管理中心人士认为，加息后，公积金房贷与商业房贷的差距进一步拉大。据测算，以5年以上房贷举例，公积金利率为5.04%，商贷利率为7.56%，如果贷10年期30万元的公积金贷款，按照等额本息还款，月供为3187.83元，还款总额为382540.1元；而商业房贷方面月供为3570.45元，还款总额为428454.56元，这样两者月供相差382.63元。记者陈蹊柴伟

　　-股市影响

　　股市短期将有震荡

　　“在利空影响下，明天大盘将有个惯性低开。”昨天，长江证券建新北路营业部分析师汪胜利认为，应该会有一个短线调整，还是会逐步拉上去，冲击5000点，因为股市长期走牛大趋势没有改变。从这两天看，大盘在放量上涨，场外资金进入明显。

　　“加息已经成了常态，年内起码还有一次以上。”南方基金管理公司基金经理王黎敏也指出，加息是国家宏观调控的系列举措之一，只要通胀压力继续维持高水平，加息就会持续进行，虽然加息在人们意料之中，但心理层面的影响更大。

　　从板块来看，对银行股，由于活期储蓄利率没有增加，仍维持在0.81%，而这部分储蓄占银行储蓄很大比例，将与贷款利率继续拉大差距，静态看有一定利好成分。而地产板块，单就加息而言，有负面影响，因为加大了开发商财务成本，还有供房者贷款压力，实际上，不断的加息一直对整个高负债行业形成财务压力。记者刘勇实习生叶昭雪

　　-房市影响

　　房地产开发贷款将收紧

　　一些国有大银行人士告诉记者，我市上半年基础设施建设、制造业、房地产开发等领域的贷款需求旺盛，造成银行贷款增速强劲，几乎完成了全年投放计划的七成，本次加息表明了央行继续抑制经济过热的决心。

　　加息消息一出，一些房市投资者表示准备先“稳起”。“担心国家将出台更严厉的政策，还是看看再说。”一位温州炒房团的商人说。“40天内两次加息(还包含降税)，对于房市投资人来说是一种警告。”记者陈蹊柴伟

　　-储蓄影响

　　存款将逐渐回流银行

　　央行重庆营管部专家此前表示，在连续加息及下调利息税的作用下，不少居民资金逐渐开始回流入银行。记者联系了我市国有银行专家，他们对如此频繁的调控也感到吃惊。工行重庆分行专家认为，股市效应和房地产火热对储蓄的分流仍然存在，但规模开始减小，央行继续加息意在通过稳定储蓄抑制经济过热。记者陈蹊

　　-特别提醒

　　老房贷可“按月调息”转为“按年调息”

　　银行表示，加息后，从8月22日起申请的新房贷，将按照新利率执行，而刚办理了房贷的人应好好看自己与银行签订的合同，看调息是按年还是按月(期)。如果合同是按月(期)调整，那么月供将从下个月起增加。但对按年调息的老房贷，仍将到明年1月1日才增加月供，即还可享受4个月老利率，而按月调息的老客户也可申请改为按年调息。记者陈蹊