陈守湖

　　“房奴”这样的提法不可怕，可怕的是我们对于房奴现象背后民生诉求的漠然

　　在2007年博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎说，目前房价高的原因是由于住房需求量增长，住房消费与城市化进程是成正比的，他并不同意“房奴”的说法(据《贵州都市报》8月20日报道)。

　　就在杨慎先生发表反对“房奴说”高论之前，国家发改委和国家统计局8月13日发布了关于房价的调查数据：全国70个大中城市二季度房屋销售价格同比上涨6.3%。调查显示，中西部房价正在加速补涨，一季度超过平均涨幅的21个城市里，中西部有11个之多。六、七月份按常理来说是楼市淡季，但眼下却淡季不淡。深圳房价已经连续17个月同比涨幅超过10%，而在“淡季”六月，竟然达到了15.9%。

　　面对这样的涨幅，这样的调控成果，作为前建设部官员，不知杨先生作何感想。任何一个与房价相关的政府职能部门，在面对这样的调控成绩时，如果它的官员还有点责任意识，绝不能简单地将楼市尾大不掉的局面简单地推给市常城市化进程中，住房需求增加，房价上涨是必然的。但是房价上涨必须是一种良性的市场反应，而不能非理性地狂飚猛进。按杨先生成正比的说法，我们是不是该对高房价处之泰然无所作为？恰恰相反，目前房价调控不力的局面，很值得各职能部门好好反剩

　　房奴，在许多不用为住房担心的人看来，无非是一种戏谑意味的称呼。但对于依靠按揭解决住房的普通百姓来说，却是一种切切实实的生存感受。有房的人无法理解无房的苦。不能安居，何以乐业？谁愿意承受贷款借款的巨大压力？普通的百姓愿意承担，他们的愿望很简单：拥有一个安定的居所！且不要嘲笑这些被呼为“房奴”的人们好了，他们有追求幸福生活的权利。而且，庞大的按揭购房群体对国家住房制度改革的贡献何其巨大？正是普通百姓在住房消费意识上的进步，才使住房制度改革得以顺利推进。从某种程度上讲，正是他们带来了中国房地产业的繁荣。但在开发商利益无限实现的时候，“房奴”们的利益又在哪里？

　　按揭购房者的心声，应当成为政府房地产调控的重要参考。在房开商说出“做房奴是活该”这样的无良之语时，政府更应体味按揭购房者的民生艰难。事实上，正是这些被既得利益者嘲讽的“房奴”们，用自身的努力，在相当程度上分担了政府在住房保障上的责任。在保障性住房未能大面积覆盖的情形下，对于按揭购房者的呵护显得更为重要。“房奴”这样的提法不可怕，可怕的是我们对于房奴现象背后民生诉求的漠然。