销售策略有待调整

　　“我们还在研究怎样销售楼盘。”有开发商说，大家正在研究如何既不违反政府规定，又能试探市场，寻找合适销售价格的销售模式。但由于政府监管层接下来还会出台怎样的政策，现在尚不明朗，因此，开发商的这种研究有点找不着方向。

　　据悉，9月初，我市一个大盘即将开盘销售，预计有300多套房源，但根据记者得到的消息，目前，前往这个项目登记购房的市民已经超过6000户，远远超过供应量。这样一来，房子该怎么卖？如果免费发放号牌，不排除有部分购房者领取多个号牌的情况。而不发放号牌，又该如何应付这么多的需求？

　　尽管所有的房地产开发企业对政府出台的这“五项禁令”都持赞同态度，但对于其中的一些细节问题，有业内人士还是提出了不同看法，他们认为，政府一刀切的做法，固然打击了那些非法发放VIP卡，违规收取订金的企业，但同时也对那些没有恶意的企业关闭了一条研究市场的大门。他们认为，政府的政策如果能够对这些企业进行区别对待，相信更能实行精准打击。

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