-提款须知

　　洪先生上月买了一套价值140万的期房，已交首付款80万，其余部分准备办理公积金贷款，目前他公积金账户有10万元，洪先生想知道，购房合同在房管局备案之后，是否可以将账户里的钱取出来，如果可以取，他需要准备哪些资料，要走哪些程序？

　　专家告诉记者，根据《北京住房公积金提取管理办法》(以下简称《办法》)第二章第四条规定：有12种情况之一的可以提取住房公积金账户内的存储余额，其中第一点就是“购买、建造、翻建、大修自住住房”，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，而洪先生的状况应该就是属于第一种情形，因此，洪先生可以提取住房公积金账户的余额，而洪先生首次提取住房公积金时需要经过的手续分为三步：

　　第一步，洪先生携带借款合同、购房首付款发票、本人身份证(三种资料原件、复印件各一份)到个人所在单位公积金管理处登记办理，单位核实并出具提取证明。

　　第二步，按照规定，洪先生需要委托所在单位的相关工作人员帮其提取，单位相关工作人员持提取证明及材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

　　第三步，如果管理中心审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入洪先生本人银行储蓄存款账户，如果管理中心审核不准予提取的，会告知不准予提取的原因。

　　特别提示：如果单位相关工作人员推诿或因故推延，应该怎么办？专家指出，《办法》中有规定，如果单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。

　　洪先生办理完首次提取手续，凭借首次的提取凭证，就可多次提取住房公积金账户内的存储余额，但是因为洪先生购买的是期房并且使用了贷款，按照规定只能每年提取一次公积金，并且要优先用于偿还住房公积金贷款本息。