目前不少贷款者对抵押贷款认知较模糊，盲目贷款的比例较高，事实上抵押贷款是成本较高的金融产品。

　　按金融监管部门规定，各家银行发放贷款时可以在一定范围内浮动利率。因此筑家地产金融部表示，到银行贷款和去市场买东西一样，应货比三家。

　　相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但办理的手续比较严格，如果房产的贷款手续完备，可以对各银行的贷款利率以及其他额外收费进行比较，从中选择一家成本较低的银行办理。

　　此外，要合理选择贷款期限。银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。

　　专题采写／本报记者张家齐