| TOWN城现象牵动市场 高端产品抢购热潮 |
| 作者：佚名 楼盘来源：不详 点击数： 更新时间：2007-7-25 |
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前不久，国土资源部对别墅进行准确界定，其中，独门独户独院的住宅纳入别墅范围，并禁止此类别墅项目用地供应。针对新的界定标准，专家的一致看法是，这些限制政策将直接导致别墅供应量逐渐减少，在供不应求的状况下，别墅价格正逐渐归位并攀升。
事实上，楼市回暖，高端产品遭遇抢购热潮，早已在重庆市场上显现。4月22日，协信TOWN城二组团91套“院景别墅”对外开放，引发令人关注的“TOWN城现象”：尽管每套价格平均比一组团上涨了约20万元，仍被“疯抢”，推出当日即被圈定过半；“五一”黄金周，每天百余组的来访热度持续不退。
从今年别墅楼盘走势来看，一些占据了城区中有利地段的“城市别墅”，正逐渐在市场上叫响。如越卖越红火的协信TOWN城，其位于金开大道起始点，处在北部新区门户位置，环境优越却又距城中央很近的“城市别墅”地理优势，在很大程度上对购房者起了推动作用。
此外，各式各样的风情别墅中，一些符合中国地域气候和生活习惯的元素，正加入到“原汁原味”的舶来风格中。协信TOWN城“院景别墅”走俏市场，就与其日益呈现的院落景观、丰富容量的庭院生活内涵分不开。
楼市普遍回暖的时下，还有一个值得关注的现象，即一些低价入市的高端楼盘纷纷进行价格归位，而价格上涨则导致明显的市场“跟风”。如协信TOWN城，从一组团去年圣诞节亮相至今，价格已数次上调，院景别墅每套价格更是比一组团上涨了约20万元。不过，价格的上涨对市场的热捧并没有产生影响，反而刺激着更多的人“下叉”。
很显然，前期低价入市的别墅，其价格并没有真正反映价值，因而存在有极大升值空间。在TOWN城，一位刚刚圈定了一套别墅的人士就坦陈，因观望而多付出20万元房款，所以决定不再等。
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