近日，一则爆炸性的消息在楼市流传：北碚蔡家组团75平方公里的整体运营，有可能被一家外地公司——上实地产独力拿下！业界人士认为，此事如果成真，那么重庆第一个真正意义上的城市运营商即将诞生。

　　75平方公里是什么概念？是15万亩，足够开发50个3000亩规模的大盘！记者随即联系上实地产重庆公司进行求证，该公司相关负责人并未否认，称“公司确实有这个想法，但结果目前还不好说”。而接近此事的多位业界人士均称，此事绝非空穴来风，上实地产在城市运营方面的实力毋庸置疑，此事确有成功的可能性。

　　那么，上实地产到底是何方神圣？为何竟有如此大的胃口？

　　据了解，上实地产是上海实业(集团)有限公司属下以房地产为主业的大型企业集团，在上海、天津、重庆、成都、济南、青岛、郑州、泉州等多个城市拥有房地产项目，并已走出国门，参与投资俄罗斯“波罗地海明珠”项目，堪称中国真正的“地产航母”。

　　其实，早在2003年，上实地产就已通过增资重庆楼市著名品牌华新国际进入重庆，入主水天花园试水重庆地产。只是当时行事非常低调，以至于少有人知。业界人士认为，财雄势大的上实地产结盟强力品牌华新国际，这一强强联合所形成的豪华阵容在重庆堪称空前，到现在恐怕也只有龙湖与置地的联合堪与媲美。业界人士也因此断言，上实对重庆地产绝不会浅尝辄止，其所图必定不小。现在，上实欲“一口吞下”蔡家组团的消息，证实了该人士的判断。

　　目前，上实地产净资产高达126亿元，拥有近100平方公里待开发的土地，土地储备量居中国房地产企业之首，在2007中国房地产百强企业排行中位列成长性首位。

　　这样强大的企业，如此夸张的胃口，上实究竟将在重庆楼市引发怎样的地震，且让我们拭目以待。

　　记者王春龙