瑞奇大厦4.1亿元卖给香港瑞安中华汇

　　该公司专注烂尾楼收购深耕二级城市

　　本报讯(记者张自力)在我市化龙桥打造“重庆天地”的香港瑞安集团，其旗下的“中华汇”房地产公司前不久在英国成功上市，来渝组建重庆汇正房地产公司后，上周就以4.1393亿元买下解放碑烂尾楼瑞奇大厦，同时“中华汇”还以1.87亿元买下了辽宁沈阳市一大烂尾项目中汇广场。业内人士分析，此举意味着瑞安中华汇开始深耕二线城市，专注全国收购烂尾楼项目。-多选二线城市烂尾楼项目

　　据瑞安建业公告显示，除瑞奇大厦和中汇广场外，瑞安建业旗下还有7个停建工程项目，分别位于北京、大连、青岛和成都四个城市。包括北京的圣元中心、北京枫桥别墅和北京华普中心3期若干单位升级工程、大连希望大厦、青岛的中环国际广场，以及成都的汇通大厦等项目。

　　据悉，这9个项目类型包括写字楼、商场和住宅，百多万平方米。解放碑的瑞奇大厦今后如何发展，瑞安方面婉言拒绝采访。但业内人士预测，从瑞奇大厦的绝佳位置和地段来看，瑞安很可能将瑞奇大厦改造成综合商务中心，有甲级办公楼，包括停车场、餐厅、银行和健身中心等配套设施，甚至还有可能引进酒店或商场等大型配套。-方便国际机构投资者入股

　　重庆凹凸品牌推广机构总经理赵文轩称，“旧貌换新颜”似乎是瑞安集团进入内地房地产市场的惯用策略。此前，瑞安在上海新天地项目就是将一片本属旧房、危房的民居，经过再包装后打造成时尚之地。

　　据介绍，目前很多国际机构投资者对我国的停缓建项目相当有兴趣。事实上，摩根大通、Spinnaker、Value Partner等国际投行此前都已在瑞安建业收购中闪现身影。但以往只能逐个项目谈合作，而现在中华汇上市后则方便这些投资机构入股，资金运用也更加灵活。