近日，龙湖地产两个低密度项目——位于京城中央别墅区的滟澜山和潮白河2008奥运水上场馆附近的香醍漫步将同步面市的消息在业内传开。作为重庆最优秀的领军房企之一的龙湖，会以什么样的产品来征服这座城市？龙湖将对北京的房地产市场将产生什么样的影响？7月27日，重庆各主流媒体组成考察团，前往北京“探班”。

　　龙湖进京巨献

　　颠覆京城传统别墅

　　当车驶过一排整齐、高大的雪松树阵，两棵尊贵的西府海棠跃然眼前，不需要猜测，龙湖的项目近在咫尺。

　　据了解，在北京的别墅项目大都以建筑为重点，龙湖却认为打造符合北方气候和生活氛围的园林景观，不仅是对地域的尊重，也是对业主和城市的一种态度。

　　为保证树阵统一，龙湖所选的银杏树高均为10米以上，树龄50年以上；所有树木和花卉均保持原始姿态；还为业主打造了一条300多米长的溪谷景观。

　　在建筑方面，滟澜山以家庭舒适感为前提，做到了五个卧室四户朝阳与分层布局，每套别墅还均有90~160㎡不等的底层赠送空间。中西厨操作台的设立、家庭厅的附设……“龙湖的联排更像独栋”，看过滟澜山的人们这样评价。

　　体验式营销

　　细节龙湖的时代手法

　　7月21日，滟澜山样板区正式对外开放。据统计，开放两天接待客户就达1500余组，其中业内市调人员达12组，之后，自曝家门的“专业踩盘团”每天均达到6组以上。

　　龙湖让京城众多业内人士侧目，而龙湖的细节更是让人们叹为观止。在样板房里，累了可随时坐卧，渴了可打开冰箱取冰镇矿泉水和湿毛巾……“我们要业主亲身体验龙湖生活，打破传统样板房的冰冷。”龙湖人如是说。

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　　龙湖滟澜山项目位于北京顺义最成熟的中央别墅区，该区域居住的外籍人士超过了70%，主要是国外驻京机构官员、各国大使馆人员、外企、众多CBD企业领袖、外籍高管的置业首选。

　　滟澜山承载了龙湖面向北京市场的理想，龙湖又一次以自己的勤勉、用心以及对品质的极致追求赢得了市场的认可。龙湖在京2号项目香醍漫步也将正式对外开放。本报记者刘婧魏如兰