城市，因为交通而改变。五黄路、滨江路、金开大道、学府大道……一条条通畅大道，成就了一个个全新的社区，楼市因交通的巨变，也受到市场的格外关注。

　　作为重庆东西方向的“大动脉”，贯穿沙坪坝、高新区、渝中区三大区域的高九路的通车，对辐射圈楼市的影响更是不容小觑。

　　中国指数研究院西南分院选取了高九路附近部分在售的协信云栖谷、阿卡迪亚、同创高原等高品质楼盘作了如下分析。

　　现状：高九路，推动楼市增值

　　高九路作为重庆重要的城市纽带，其为楼市带来的附加值同样值得关注：高层住宅定位的协信云栖谷，是协信集团为都市成长型精英群量身定做的城市中心项目，其套内均价为3950元/平方米，相比沙坪坝区域7月份楼盘套内成交均价高出350元/平方米，比高新区7月份楼盘套内成交均价高出300元/平方米。高九路的开通无疑让区域内的高品质楼盘开发成为了可能。

　　像阿卡迪亚作为渝中区唯一的别墅项目，不仅仅是因为其位于渝中区、沙坪坝、高新区三区交界处，更重要的是它是城市江山别墅的代表作品。

　　分析：一条路，实现区域价值

　　大坪，城市的中心；生活便利，但更多地承担了交通枢纽的功能。高九路的出现让我们看到了城市中心的另一个世外桃源，云栖谷、阿卡迪亚、同创高原纷纷抢滩于此。

　　据悉，高九路沿途已规划大量高档住宅小区，在虎头岩的海拔高地上可观城市美景，它将为留在城市核心的居民提供一个高品质的生活氛围，一个具备活力、浓郁的居住文化的品质区域。

　　一条路的出现，让我们挖掘出曾经被我们忽略的城市黄金点。

　　展望：快速公交,片区发展加速

　　BRT(快速公交)是城市大容量、快速客运走廊。高九路作为重庆市首条快速公交，计划明年元旦开通，从龙头寺至大渡口新山村，全长将达30公里，覆盖主城5区。

　　绿化带、BRT的效应，将增大高九路辐射圈以及带动圈内的楼盘全线增值；另一方面，也将吸引外区域的消费者到本区域置业和形成新的高档社区(交通优势和景观优势将催生一个新的高档住宅大社区，吸引部分高端目标客户群)。本报记者张梅