与6月相比，7月份我市房价涨幅高于全国平均水平。昨日，国家发改委、国家统计局公布的对全国70个大中城市的调查结果中，我市的新建商品住房和二手住房销售价格环比幅度，均高于70个城市平均水平。其中，新建商品住房环比涨幅在70个城市中位居第三。

　　新建商品房价格同比涨8.1%

　　　今年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%，环比上涨1.2%，涨幅均比6月高。

　　7月份全国70城市的新建商品住房销售价格同比上涨8.1%，涨幅比6月高0.7个百分点；环比上涨1.3%，涨幅比6月高0.3个百分点。分类别看，高档住房的销售价格涨幅最高，其次是经济适用房、普通住房和高档住房销售价格。与6月相比，则是普通住房的涨幅最高。

　　分地区看，涨幅较高的主要城市包括：北海18.6%、深圳16.1%、南宁12.0%、乌鲁木齐12.0%、北京11.6%、石家庄9.3%、宁波和南京均为9.2%。环比涨幅较高的城市主要包括：乌鲁木齐3.8%、大理3.0%、南宁2.5%、重庆2.5%、惠州2.1%、北海、杭州和三亚均为2%、深圳1.9%。

　　我市商品房交易大幅增长

　　对70城市的调查统计中，重庆的新建商品住宅价格指数环比涨幅为2.5%，高出全国平均水平1.2个百分点，与南宁并列第三位，同比涨6.7%。市国土房管局的统计，7月我市主城区商品住房成交面积248.52万平方米，同比增长明显。市国土房管局相关人士分析认为，7月我市商品房市场主要呈现四大特点：交易大幅增长；供需结构基本合理；需求仍以本地居民为主；住房价格增长适度。

　　重庆二手房价格涨幅较低

　　对于二手住房销售价格，全国70城市同比的涨幅比6月低0.5个百分点；而环比的涨幅又比6月高0.5个百分点。重庆的二手房销售价格，同比涨幅低于全国平均水平，但与6月相比则高出0.2个百分点。

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　　7月重庆房价3052元/平方米

　　市国土房管局公布的数据显示，7月份，我市主城区住房建筑面积成交均价为3052元/平方米，剔除“一价清”因素，同比增长5.1%。

　　(注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。)本报记者陈颖