作为华宇集团除了房地产开发之外的第二大支柱产业，华宇商业投资经营方面今年是否会有新动作呢？楼市广泛关注的这个问题现在终于有了答案——华宇集团扛鼎开发的沙区西部首席商业动力街区“华宇西城商业街”已经横空出世。由于站西路的开通，该项目距三峡广场仅有1500米，车行仅需1.5分钟，因此被称为“离三峡广场最近的商业街区”。

　　地段：站西路开通，扩大三峡广场1分钟商圈

　　随着本世纪初华宇广场、三峡广场的建成，沙坪坝区核心商圈逐渐成形，尤其是近年重百沙坪商场、新世纪百货、王府井、立洋百货等数个大型商场接踵而至，商业氛围日趋浓郁。如今，三峡广场已经成为重庆最繁华的商圈之一。而随着站西路的建成通车，三峡广场商圈更是如虎添翼，获得了向外扩张的机会。

　　站西路与即将面市的西城商业街紧紧相连，距离为1500米，仅一站之隔，这无疑是将西城商业街并入了沙区核心商业，将三峡广场商圈扩大了一分钟的范围。“并入核心商业圈之后，尽管西城商业街将与其共享烫金地段人气和消费商机，但投资成本却要比三峡广场低一半，超高性价比必将使西城商业街成为2007年最具投资价值商铺。”华宇集团一负责人表示。

　　人气：周边新兴社区林立，成长性区域带来无限升值空间

　　沙区城市的发展一直为重庆各界所关注。按照城市规划，沙区西将是重庆未来城市开发的重点区域，在整个沙区的规划当中定位为休闲、度假区。

　　目前，华宇西城丽景﹑华宇林泉雅舍﹑龙凤云洲﹑蓝溪谷地等新兴楼盘云集于此，开发体量和楼盘品质均超过沙区的其它板块，沙区西也因此快速成长为沙区高尚居住区和新的富人聚集地。

　　新兴项目的开发，带来的是大量人气和商机。毫无疑问，这一带将逐步形成沙坪坝区新的“财富增长带”。作为该板块唯一规模性特色商业街区，可以预见的是，西城商业街必将轻易收揽万千消费人群，成为最具活力的商业焦点，拥有更为广阔的创富前景。

　　西城丽景社区商业、沙区西部区域商业、核心圈主流都市商业，三大差异化的互补性定位环环相扣，层层网罗消费人群，沙区西部首席商业动力街区的财富效应喷薄待发。

　　交通：站西路、杨梨路、地铁1号线，三大交通动线汇集如潮商机

　　过去，交通对沙坪坝区可谓为一大尴尬。出租车司机们常念叨这样一句话：天不怕地不怕，就怕开车到沙坪坝。不过，这一状况在今年得到全面解决和改善。目前，站西路已经开通，另外杨梨路将拓宽，重庆首条地铁一号线已动工修建，这些交通配套的完善将会完全改变三峡商圈的区域格局。

　　交通动线是商业选址的衡量指标，交通流量决定客流量。站西路的开通，杨梨路的拓宽以及地铁1号线的开工，都将使四方人气和商机汇聚于此，西城商业街的投资价值不久将凸现出来，特别是将三峡广场的消费人群分流至此，必将加快西城商业街消费节奏。

　　可以说，西城商业街的建成，应和了沙区西部整体开发走势，同时也形成了自身的商业辐射力，为沙区商圈注入活力，这是西城商业街的升值前景和对沙区商业的特别贡献。

　　业态：整合休闲、娱乐、餐饮三大业态，与三峡广场商圈形成互动

　　西城商业街如何规划？其商业业态有什么特点？

　　据华宇集团负责人介绍，华宇西城商业街商业总经营面积近11000平米，是沙区西部规模最大的商业街区。该项目规划定位为美食一条街，重庆最具特色的江湖菜馆将在此云集，又整合休闲、娱乐、餐饮三大商业业态，与三峡广场商圈形成优势互补及良好的综合互动，最大限度的满足人们多种消费需求。

　　手记

　　做商业地产，华宇底气十足

　　对于华宇西城商业街的打造，华宇集团信心十足：“凭借华宇的开发实力、开发经验以及华宇的企业品牌，华宇西城商业必将成为沙区乃至重庆投资潜力最大的商业街。”

　　作为重庆唯一四届蝉联中国房地产品牌企业、唯一连续四年荣获开发企业50强第一名的华宇集团，自创立发展12年来，在重庆已建成和在建项目达22个，开发建设总规模500万平方米以上。目前华宇拥有约50万平方米的商业经营面积，这在重庆开发企业中是最大的商业经营规模，并形成了华宇的又一支柱产业

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