新闻背景

　　2007的隆鑫地产可谓喜讯连连：

　　先是骏逸系列的楼盘在上半年表现抢眼：骏逸蓝山销售轻松，往往开出多少单元，就轻松销售多少单元，而且凭借在南岸南湖片区首屈一指的建筑、环境品质，为隆鑫地产的品牌再次增添重重的筹码；骏逸新视界也成功收官，原本就所剩不多的房源已经一售而空，这个当年肩负着提升石坪桥生活品质的楼盘圆满完成了它的使命；骏逸第一江岸也重装上阵，凭借重庆罕有的一线江景和无人能及的亲水特性，骏逸第一江岸的宜居特性赢得市场广泛认可，目前成为南滨路上名气越来越大的滨江楼盘。

　　正当人们对隆鑫打造的骏逸系产品取得节节胜利，高呼“隆鑫出招”的时候，隆鑫地产还有更多连绵不绝的“后着”即将登上重庆房地产舞台：近期位于高九路的隆鑫·花样湖即将登场亮相，位于大公馆立交附近、紧邻隆鑫集团总部旁的新项目也将在下半年亮相。

　　同时，隆鑫地产在江北东部地区、成都等地都在今年上半年确认了新的土地储备，新增土地储备面积高达近2000亩，这样的话，加上在去年收购的中城联旗下占地达500亩的“美茵河谷”项目，以及算上参股开发的总面积15000亩上邦高尔夫项目，以及一系列“骏逸”起头的已建、在建、筹建项目，隆鑫地产的盘子就更为可观。

　　值得一提的是，这一系列令人眼花缭乱的“动作”系一向低调的隆鑫地产的“悄然作品”，在很多开发商还在大谈3-5年规划的时候，隆鑫地产却早已为未来10年的房地产开发做好了多方面的准备。

　　解析

　　重庆地产的隆鑫秘籍

　　在2002年隆鑫集团正式宣布挥师进军重庆房地产市场的时候，隆鑫地产更多的被业界人士看作是一个“门外汉”，“房地产是一个专业性很强的行业，不要以为有钱就能够搞房地产”是当时业界并不看好在重庆大名鼎鼎的隆鑫集团的主要原因。

　　然而，就是这样一位门外汉经过4年多的发展，却一举成为笑傲重庆楼市的中坚力量之一，在今年刚刚结束的重庆房地产开发50强的评选里，隆鑫地产从上一届的第11位一举跃升至这一届的第4位，其中必然有过人之处。

　　对此，隆鑫地产高层的总结是掌握好节奏。“隆鑫地产能够取得今天的成绩，主要的原因是我们只打有准备的战。”隆鑫地产董事长刘卫曾经在接受采访时就表示，隆鑫地产发展的4年时间里，与其他企业纷纷追求大干快上的开发方式不同，隆鑫地产每年保持同时开发1-3个项目，将进军房地产之初时的2000亩土地储备稳步消化。

　　4年来，隆鑫地产并没有创造出多少炫目的数字，也没有营造多少惊天动地的大事件，但是隆鑫稳步开发的每一个产品都能够赢得市场的认可，而隆鑫地产的品牌正是在这种不断认可中得到提升。

　　同时，隆鑫成功的秘籍还表现在大局观上。相比不少房地产项目唯利是图、急功近利的做法，隆鑫不在乎每一个项目能够赚取多少利润，而把更多的时间去思考隆鑫应该拥有怎样的全局观和整个开发战略的得失。开发的一个项目可能成本做高了，利润变薄了，但是这个项目的成功开发将对改变区域的生活品质有利，对树立企业的形象和品牌有利。

　　由于坚持这样的观点，每当隆鑫在不得不面对产品精和速度快的选择时，结果往往是更看重将产品做精。

　　要将产品做精，这就要求隆鑫在管理方面的系统性要强，而这一点恰好正是隆鑫的优势。作为重庆著名的企业，隆鑫地产的母公司隆鑫集团在摩托车行业的规范化和规模化方面已经积累了相当成熟的经验，在职业经理化方面更是拥有成熟的模式。

　　这些经验让隆鑫地产拥有了比其他企业更多的天生优势：起点高、品牌强、以及强大的资金实力。更重要的是，这些经验带来了一种良好的心态：实事求是做好现在的事情，让企业呈现平稳上涨态势。

　　不仅如此，还有一个鲜为人知的事情是，去年年初，隆鑫控股集团终止了一项进军汽车业的庞大计划，转而将更多的实力投向房地产，拓展地产业务的脚步却不断加快，从而确立了今后的主业就是摩托车和地产。

　　有了强大的资金实力作为保障，也有了充足的土地储备作为支撑，一向低调的隆鑫地

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