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房屋状况： |
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房屋介绍： |
金科·东方雅郡是2007年金科集团继中华坊和东方王榭之后的又一创意巅峰作品。项目位于北部新区金开大道首席地段，依山面水，南面比邻90亩静湖公园和约150亩天湖公园，西面和北面环拥超大绿色氧吧照母山生态植物园。 项目设计，金科地产用三年时间，以“建筑东方时尚”为思想，以中国微派建筑为基础，融合东方时尚元素，使整个项目集优雅、时尚、尊贵为一身，浑然天成。同时小区以东方人居智慧为居住核心，打造邻里互相交融的亲情居住文化，强调互帮、互助、亲如一家的邻里情节。 建筑风格强调东方文化，同时将时尚与简洁融入其间，形成了低积率、低密度、高绿化率的高档人居社区。项目设计为一体、双轴、多院落的空间构架，独有的东方院落前庭设计，上百平米超大屋顶景观花园，并拥约47000平米的超大东方神韵山水园林，景观楼间距超过60米。同时业主子女可入通巴蜀中学及其小学部。 指标数据： 总占地面积:约100亩 总建筑面积:约20万方 容积率：2.27 建筑密度：22.3 绿地率：40.3 楼层数:A型房为32层点式结构，D型房为18层板式结构 楼间距:主景观处超过60米 户型面积范围:60-120平米，主力户型90-115平米 交房时间:一期交房时间约2008年底(暂定) 小区主景观如何设计:约4.7万平米超大东方神韵的中式园林。 一梯几户:A型为两梯6户，(116平米-122平米) D型为两梯4户，(80平米-144平米) 教育：东方雅郡业主子女可优惠入读巴蜀中学及其小学部 人车比:1.4：1 交通条件：149等数路公交车经过(133、125B、456B起点站) 商业分别情况:自身约2000平米商业街，约16000平米美镇上街和约6000平米东方王榭商业街。 金科•东方雅郡二期——“精装中国”是金科地产2007年的全新力作，同时也是金科地产的首款精装作品，项目位于北部新区金开大道首席地段，依山面水，南面150亩天湖公园，西面和北面环拥超大绿色氧吧照母山生态植物园。 物业为两梯六户，由一栋32层和两栋33层的点式高层组成，户型均为精凑型森林景观型三房，面积为92平米—105平米。从建筑设计上，二期物业将中国传统徽派建筑中的马头墙、坡屋顶、大宅门等元素结合金科独有的创新技术融入到了建筑之中，将现代中国智慧与传统东方文化的完美新生。 作为金科地产的首款精装作品，[精装中国]在产品、用材、环境、物业服务等再一次全面超越，将重庆乃至全国超一流的精装修物业，献给客户，为客户带来更高的品质和超高的性价比。 (一)做为重庆市的定点质量观摩企业，金科将延用一贯的超高标准和优良质量对项目进行打造。在装修用材上，均选用国际一流居家品牌中的头牌企业产品，从定位上就苛求完美和绝对品质。 (二)小区精装组团位于小区西侧，座拥4.7万平米超大东方神韵园林景观的最美之处，5500亩天然氧吧照母山植物园更将该组团环拥其中，绝佳的园林及森林景观造就了绝版森林景观美宅。 (三)金科地产自身拥有中国家居第一品牌红星美凯龙，同时通过金科会的长期运作，在重庆及全国拥有众多装修、建材联盟商家。通过全国集约采购，与厂家直接签订战略合作协议，形成战略伙伴联盟，用最合理的价格为购房者节约成本。 (四)金科地产的优良质量与一支高素质的质量监察团队密不可分，这支队伍将在精装房的施工过程中对产品的设计、采购、质量、施工、监理进行全面监控，同时邀请业主在各阶段的验收过程中全面参与其中，保证精装修物业高质量、高标准、高品质。 (五)金科天湖大社区经过5年的成长，重客隆超市、小洞天餐馆集团等一系列购物、餐饮已全面进驻，同时133、465B、125B等公交车起点站均设计在小区家门口，极品的精装三房加以成熟的配套，真正做到客户省时、省心、省力，轻松拎包入住。 指标数据： 户型面积范围:三房，92——105平米 电梯配置:两部 交通条件：133、125B、465B起点站 |
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