一、一周楼市动态

　　1、一周新盘概述

　　本周有9个楼盘开盘，推出房源约2650套。新推项目涉及主城7个区，大多为加推项目，且价位走高明显，9个项目中除去中安翡翠湖的别墅项目外，有4个项目的开盘均价超过4000元/㎡。具体情况如下：

　　表一：一周新开楼盘统计

　　二、一周成交情况

　　数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。

　　1、一周成交概况

　　本周主城区商品房成交5657套，成交套数、成交面积和金额均再创新高，7月11和12日均出现少有的单日销售过千套，分别达到了1147和1264套。本周是持续第三周一周成交套数超过5000套，与去年同期相比，成交面积和金额的增长幅度更是达到263%和275%。成交主体仍是商品住宅，本周住宅成交约5210套，套内成交均价达到3844元/㎡，成交住宅的平均套内面积约为76.77㎡。

　　表二：一周成交量对比

　　(注：去年同期为：2006.7.10—7.16日)

　　图一：近十周成交趋势图

　　2、各区域成交情况

　　南坪本周的销量仍居各行政区域之首，商品房成交1535套，其中住宅成交达到了1347套，套内成交单价仅次于“三北”区域，达到3902元/㎡。

　　“三北”区域仍然销售火爆，其住宅成交套内均价达到4020元/㎡，在高价位的情况下依然保持着高销量。

　　高新区凭借石桥铺板块的几个高销量楼盘，本周成交套数列第四位，其成交住宅的面积相对较小，总价相对较低。

　　北碚区本周成交量小，成交均价受中安翡翠湖二期别墅成交的推动，成交均价较高。

　　表三：商品房总成交情况

　　表四：住宅成交情况

　　(注：商品房包括住宅、商铺、写字楼、厂房、住宅车库等)

　　图二：

　　图三：

　　三一周新闻荟萃

　　1、一周市政规划

　　◆北部“四北六方”签署区域合作框架协议

　　2007年7月10日，江北区、北碚区、渝北区、北部新区和经开区、高新区自愿联手，正式签署《重庆四北六方区域合作框架协议》。“四北地区”总面积2428平方公里，是我市资源条件最好，开发潜力最大的区域。

　　《协议》签订后，“四北地区”将弱化行政区划概念，充分发挥各方的优势和特色，优化整合区域资源，按照市场原则推进区域合作。按照《协议》，“四北六方”将在“规划建设”、“产业布局”、“统筹城乡改革”、“统筹招商”、“协调推进公共服务”、“协调发展改革政策”、“协调重大宣传推介活动”等7个重点领域，展开合作。

　　“四北六方”结盟之后，四北地区将整合现有的汽车产业资源，在空港新城、北部新区汽车城、悦来片区、港城工业园、蔡家组团规划建设一个面积约100平方公里，集生产、销售、展示、旅游等于一体的国际汽车城，形成全国第二个、西部最大的百里汽车城。

　　◆南岸巴南签订战略合作框架协议

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