一、一周楼市动态

　　本周共有10个楼盘放量2792套房源。其中南岸区新增供应楼盘达5个。弹子石片区的首个精装项目“富力•现代广场”以5700元/㎡的销售均价远远高于周边楼盘的售价；新南湖片区的首个中式高层项目“巨成龙湾”也于本周正式开盘，且取得了骄人的销售业绩；南坪会展中心旁的“亚太商谷”继之前推的3栋公寓圆满售磬后又于本周推出LOFT公寓；“龙湖•观山水”的精装2号产品也顺势推出，受到市场热捧；而南滨路上的“喜来登国际中心”A栋也以11000元/㎡的开盘均价面市，极大受到外地客户的青睐。此外，北部的“龙湖•蓝湖时光”推出了1号楼，开盘均价较之前的价格上涨了700元/㎡；沙区的“华宇•西城丽景”销售均价也达到了4000元/㎡以上。

　　表一：一周新盘信息

　　二、一周成交情况

　　数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。

　　1、一周成交概况

　　本周主城区商品房成交5377套，成交量主要集中在7月16日、7月18日和7月19日，成交套数分别为1279套、1507套、1125套。而本周的销量尽管较之上周有所减少，但依然持续第四周一周成交量超过5000套。而去年同期成交套数仅为1099套。与去年同期相比，本周成交面积和金额的增长幅度持续增加，达到了272.13%和301.42%。成交主体仍是商品住宅，本周住宅成交约5027套，套内成交均价达到3736元/㎡，成交住宅的平均套内面积约为77.85㎡。

　　表二：一周成交量对比

　　(注：去年同期为：2006.7.17—7.23日)

　　图一：近十周成交趋势图

　　2、各区域成交情况

　　南坪本周的销量仍居各行政区域之首，商品房成交1315套，其中住宅成交达到了1200套，套内成交单价3415元/㎡。

　　北部新区成交套内均价依然最高，达4597元/平方米，成交量也位居第二，住宅成交826套。

　　北碚区本周成交量依然最小，住宅成交71套，均价在2917元/平方米。

　　表三：商品房总成交情况

　　表四：住宅成交情况

　　(注：商品房包括住宅、商铺、写字楼、厂房、住宅车库等)

　　图二：各区商品房一周成交量对比

　　图三：各区住宅一周成交均价(元/平方米)

　　三、一周新闻荟萃

　　1、一周市政规划

　　◆5年内渝中半岛两侧将建成9条“绿色视觉通廊”

　　渝中半岛将建9条绿色视觉通廊！据悉，这9条绿色视觉通廊分布在渝中半岛两侧，市民在通廊顶端可以轻松地看到江景及远处的山景。

　　据市园林设计院廖聪全院长介绍，这9条绿色视觉通廊分别位于东水门、千厮门、十八梯、人民公园、牛角沱、临江门、华村嘉华大桥桥头、红岩村、黄花园，通廊建成后，将形成9处重要的绿色景观。

　　2、一周行业动态

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