一、严禁房地产开发企业以放号、发放VIP卡等形式收取定金、诚意金、会员费。无论是否取得商品房预售许可证，本通告发布之日前以各种形式收取定金、诚意金、会员费的房地产开发企业，必须立即停止违规行为，并务于2007年8月15日前主动将违规向购房人收取的所有费用清退并向所在地房地产交易登记部门报告情况。

　　二、严禁房地产开发企业发布虚假广告，不得在广告中出现房屋增值多少、房屋“一扫而光”等失实性字眼。本通告发布之日起，凡发现有房地产虚假广告内容的，我局将移送工商部门严肃查处。

　　三、房地产开发企业应当在销售现场完整公示房地产开发企业资质、规划、施工、预售许可和土地证、工商证照，严禁房地产开发企业未取得上述证照销售房屋。

　　四、严禁捂盘惜售，房地产开发企业取得预售许可证20天后必须对外销售。

　　五、严禁房地产开发企业以任何形式炒作房价，禁止对正在销售的楼盘进行夸大性的宣传和报道，禁止虚标价格炒作房价。

　　六、上述规定，各开发企业必须严格执行。市国土房管局将会同市、区规划、建设(开发办)、工商、税务等部门进行一次专项执法检查，加大联合执法力度，一旦发现上述违法行为将依法严厉查处，并将处理结果公之于众。

　　重庆市国土资源和房屋管理局

　　2007年8月5日

　　◆统筹城乡综合改革北碚区农民工职业稳定可申请城区落户

　　8月7日，北碚区拟对户籍管理进行改革，让每一个市民在城镇入户更方便。据了解，这是目前我市40个区县中，为配合统筹城乡综合改革，第一个推出户籍改革的区县。

　　北碚推出的七项户籍管理新举措包括：取消投靠直系亲属入户的条件限制，放宽投靠旁系亲属入户条件；大中专学生可根据就业地和居住地，自愿选择入户地；务工农民凡在城镇有稳定职业、有居住地方者均可申请登记为城镇居民；取消在主城区购房入户的限制条件；放宽科技人才户口迁移条件，实行来去自由政策；为投资兴办实业的个体工商户、私营企业业主提供入户方便；抓紧调研，选择在水土镇大地村、静观镇双塘村试点推进农村户口成建制转城市户口措施。

　　过去在城镇买房后，想上户口必须具有大专以上文化程度，且人均面积达到30平方米。新的措施出台后，任何人只要在城里买了房子均可申请办理城镇居民户口。

　　◆我市推荐性工程建设标准《绿色建筑标准》10月1日起施行

　　8月上旬，由市建设技术发展中心与龙湖地产等单位编制的《绿色建筑标准》，已通过专家审查，将作为我市推荐性工程建设标准，从10月1日起在全市施行。

　　市建委科教处介绍，所谓绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间。

　　评价绿色建筑的指标上百项。比如，在人均居住用地方面，要达到绿色建筑标准，低层不高于38平方米、多层不高于28平方米、中高层不高于20平方米、高层不高于12平方米。居住区建筑布局，应保证每套住宅至少有一间卧室或起居室，在大寒日的日照时间不低于2小时。居住区的绿地率不低于35%，旧居住区的绿地率不低于20%，人均公共绿地面积不低于2平方米。

　　建筑围护结构应采取有效隔声、减噪措施。卧室、起居室允许噪声级，在关窗状态下白天不高于45分贝，夜间不高于35分贝。

　　交通方面，居住区出入口到达公共交通站点的距离，不超过500米。

　　——完——

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